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#11 インタビュー

中古マンション×リフォームで叶う!
住みやすい街に住みたい家をつくる

要望住んでいる賃貸マンションが手狭に感じるようになったので、新しい家に引っ越したい!

お悩み……結婚して1年は賃貸マンションに住んでいましたが、職場がコロナ禍でテレワークになったことで、手狭に感じるようになり新居を探すことにしたというY様。終の棲家としてではなく、「家族構成の変化や仕事などライフスタイルの変化に合わせて住まいを変えたいと思っているので、マンションなら住み替え時に売却もしやすいのかなと考えました」とY様。エリアとしては、京都市内も検討しつつ、最終的にはベッドタウンで住みやすく、アクセスの良さと価格面で京田辺市の中古マンションをリフォームするという選択をされたY様にインタビューしました。

エリア 京都府京田辺市
間取り 3LDK/専有面積70.91㎡
種別 中古マンション
施工 リフォーム
施工期間 約2カ月
家族構成 2人(ご夫婦)

“フラワーアレンジメント”が映える住まいは、シンプルでシックだからこそ

全体的にシンプルでシックな雰囲気を実現

奥様の趣味である、“フラワーアレンジメント”は撮影当日にも素敵に飾られていました。お部屋全体が、シンプルなカラーでまとまっているため、お花のカラーや緑が自然に映えるとともに、生活に彩りを添えています。中古マンションをリフォームすることで、新築さながらのキレイさと最新の機器・設備を採用した快適な暮らしと効率的な生活を手に入れられました。

今回のポイント 立地や建物の価値に理想の空間へ作りかえるという価値をプラスして、新たな価値を生みだす「中古マンションをリフォームする」という選択。リフォームを考えている方はぜひ、参考にしてみてください。

こだわりポイント

中古マンションをリフォームすることで叶えられる。希望のエリアに住みたい家をつくられたY様邸のこだわりをご紹介いたします。

1.明るく清潔感のある落ち着いた雰囲気の空間

壁紙やフローリングの色や種類は、FUKUYA担当者がサンプルを持参し、自然光や照明の下での見え方を色々試しながら決めていったそうです。奥様が迷われた時にはFUKUYAから提案を行うことで、スムーズに進めることができ、Y様好みのシンプルでシックな雰囲気にまとまっています。「アクセントにもなっている、“エコカラット”の壁も気にいっています」と奥様。

2.開放感のある東向きの大きな窓と広いバルコニー

リビングの大きな窓からは、緑豊かな景色を眺めることができます。窓からの採光で、充分な明るさがあり、テレワークをリビングですることもあるそうです。また、バルコニーではバジルや野菜などを栽培されています。シンプルな暮らしの中にちょっとした癒しが散りばめられています。

リフォーム前後の比較 ビフォー・アフター

【1】ダイニングの壁にエコカラットを採用!

「エコカラットを使うということは決めていたのですが、カット法、色、貼り方など色々迷いましたが、ALTA(3Dパース)で提案してもらったパターンでお願いしました。こういうところまで考えないといけないんだと思いました……」(Y様)。エコカラットがシンプルなお部屋のアクセントになっています。

【2】キッチン側にあった洗面室へ続く扉を“ふさぐ”リフォーム

元々は、キッチンから洗面へとつながる扉があったのですが、FUKUYAから「ここは動線よりも収納重視の方がいいのでは」とアドバイスさせていただきました。扉を壁にしたことで、キッチン側のスペースを活用できるようになっています。「ふさいだ部分に今はラックを置いていますが、ゆくゆくは食器棚を設置しようと考えています」とY様。

フォトギャラリー

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京都府 Y様邸

「新しい住まいに暮らして、生活の質があがったと実感しています」

「家が広くなったこともありますが、特にキッチンや浴室にゆとりがあり、最新の設備を設置したことで、料理の幅が広がり、お風呂も伸び伸びできて快適です。また和室の新しい畳が心地よく、寝転んでストレッチなど軽い運動をするようになりました」

「これからリフォームをしようと思っている方へアドバイスをお願いします」

「こだわりたいところと妥協できるところをご夫婦やご家族であらかじめ話し合っておくと良いと思います。打ち合わせなどを進めていくうちに、選ばないといけないものがどんどん出てくると、あれもこれもとなってしまったので、方向性などは決めておくとスムーズかなと思います。また、リフォームの場合は、物件によっては工事や仕様変更ができないこともあるので、そういう部分も調べておくといいと思います」

物件について

タイプ マンション
価格 約500万円(リフォーム費用)
スケジュール ●2021年9月 ご契約
●2021年11月~ リフォーム工事
●2021年12月 完工・お引き渡し

※このインタビュー記事は2022年6月取材時の情報です

担当者からのコメントと担当店舗情報

営業担当者からのコメント

ご夫婦共にセンスがおありで、お家の色合いなどイメージを明確にお持ちだったため、きれいにまとまった仕上がりとなりました。完成立会いの際にすごくきれいに仕上がっていると喜んでいただけたのが印象的でした。お二人の新生活にお力添えできたことを嬉しく思います。(瀬戸)

株式会社福屋工務店 リフォーム事業部 京都営業課

住所:京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
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定休日:毎週火曜日・水曜日・GW・お盆・年末年始
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